华住港股上市,华住酒店港股新股,华住(01179.HK)百科,酒店行业分析

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1. 华住集团入场费及募集资金规模
最高发行售价368港元,发行20,422,150股,更多信息关注我们fanmu.com网站或微信公众号:繁木网。
2. 华住集团保荐人业绩
保荐人:高盛、招银国际



3. 酒店行业分析
全球酒店行业
全球酒店行业呈现分散经营的特点。于2019年,连锁酒店占酒店客房总数的约41.1%。特别地,中国及欧洲的连锁酒店渗透率均低于世界平均水平。2015年至2019年,全球酒店及酒店客房总数分别以1.4%及1.5%的复合年增长率增长,这主要是由稳健的宏观环境及旅游市场增长所致。由于COVID-19的影响,全球酒店供应大体上预计将继续停滞。在经历2020年的下滑之后,全球酒店总数方有望于2024年恢复至883.8千家。由于疫情期间众多独立酒店可能退出该行业,连锁酒店预期将进一步取得市场份额。下图载列于所示期间连锁酒店及独立酒店的酒店数量及酒店客房数量细分,以及酒店行业的连锁酒店渗透率:


COVID-19疫情对商务及休闲旅行的需求均产生了不利影响,进而降低了酒店业的需求。一方面,由于疫情,许多公司取消了计划已久的会议、贸易展览、商务会议,并在疫情期间限制了个人及商务旅行。雇员及其他利益相关者被要求居家工作并进行视频会议以代替面对面形式的会议。另一方面,随着疫情迅速升级为全球性大流行疾病,许多国家对非必要旅行(例如休闲旅行)实施了限制。弗若斯特沙利文估计,一旦疫情得到有效控制,随着出行限制的解除及经济复苏与发展,对商务活动及商务旅行的需求将得到恢复。此外,由于旅游业为许多国家╱地区的主要经济驱动力,休闲旅游预期将从不断增加的国内休闲旅行继而发展到国际休闲旅行的逐步恢复。尽管疫情的发展及控制仍存在不确定性,但随着经济活动以及休闲及娱乐的个人需求的恢复,预期商务及休闲旅行被压抑的需求最终将被释放。从长远来看,亦有助于重启对酒店行业的需求。
中国酒店行业概览
酒店供应适度增长及连锁酒店渗透率上升
中国的酒店行业仍高度分散,并由大量独立酒店及少数连锁酒店组成。截至2019年12月31日,连锁酒店客房数仅占中国酒店客房的24.9%,远低于全球平均的约41.1%。具体而言,中国三线或以下城市的酒店行业连锁酒店渗透率相对较低(于2019年约为21.1%),为连锁酒店带来巨大增长机会。尽管预计2020年至2024年的酒店客房总数将以3.7%的温和复合年增长率增长,但同期的连锁联属客房供应将以10.5%的显著较高的复合年增长率增长。因此,中国连锁酒店渗透率预计将于2024年进一步增长至35.2%。下图载列于所示期间中国连锁酒店及独立酒店的酒店及酒店客房数量细分:

一般而言,酒店可就价格范围分为三个分部:经济型、中档(包括中档及中高档)及高档。截至2019年12月31日,中档及经济型酒店分部的连锁酒店渗透率分别仅为16.0%及25.2%,远低于高档酒店分部的连锁酒店渗透率,这显示了连锁酒店渗透的庞大潜能,并将带来市场整合的机会。下图载列2019年各分部酒店客房数量及酒店客房细分,以及各酒店分部连锁酒店渗透率:

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