在 30 秒内分析一笔房地产交易： 市场租金 * 单位数量 * 12 个月 * 95% 入住率 = 收入 收入 * 市场 NOI 利润率 = NOI NOI /（购买价格 + 装修成本）= 稳定收益率 如果稳定收益率大于市场资本利...