如果您想在美国以实惠的价格购买土地，有几个地区以提供便宜的地块而闻名。这些地区往往更偏向农村或欠发达，这有助于降低土地价格。以下是在美国购买土地的一些最便宜的地方： 1. 新墨西哥州 ...

在您选择贷款program的过程中，一定听过No Point, No Fee这个说法，那么什么是Point，什么是Fee呢？No Point, No Fee是不是一定对您最好呢？下面简单的分析一下。 Points: 每个borrower的case都...

先把帖子写起 后面慢慢更新 南湾 milpitas 1.下图区域春夏秋季节有很大臭味,是附近垃圾填埋场的露天垃圾处理,很难改变 东湾 北湾 中半岛 belmont 1.注意靠山的房子，看房时注意看crawl space 是...

以前加州的老房子，只要爸妈留给你，不管市值涨了多少，地税都能“继承”下来——一年交几千块继续躺平当房东。 但自从 Prop 19 上路，这条“财富传承捷径”不再那么好走了… ❗但Prop 19 改了...

在 30 秒内分析一笔房地产交易： 市场租金 * 单位数量 * 12 个月 * 95% 入住率 = 收入 收入 * 市场 NOI 利润率 = NOI NOI /（购买价格 + 装修成本）= 稳定收益率 如果稳定收益率大于市场资本利...

房产税即Property Tax 一般由从价税和为专项征收的额外费用这两部分组成。从价税，就是用taxable value可征税额乘上固定税率而得到的税费。在加州，只要房屋不交易，每年的房产价值最多按通胀因...

这是一篇写给新手的文章，但没超过80岁的老手也可以看看。说一下我们如何躲开破发、放心捡钱。一、可转债打新，我为什么能捡钱？这两年的可转债打新，已经让我们捡了不少钱。先上一个数据：根据...

首先什么是要约收购？先来看一遍官方的解释： 要约收购是指收购人向被收购的公司发出收购的公告，待被收购上市公司确认后，方可实行收购行为。这是各国证券市场最主要的收购形式，通过公开向全...

国债：凭证式国债：在银行买的，给个单子（凭证）上面写多少钱的国债，目前5年凭证式国债利率5.71%记账式国债：在交易所流通，股票软件里可看到，例如03国债（8） 代码010308，交易所的国债收益...

兴业可转债经理杨云说过，可转债获利主要还得靠正股上涨可转换债券对投资者和发行公司都有较大的吸引力，它兼有债券和股票的优点。可转换债券的售价由两部分组成： 一是债券本金与利息按市场利...